서울시 · SH, 제2차 매입임대주택 연계 `미리내집` 공급

서울시와 서울주택도시개발공사(SH, 사장 황상하)는 12월 30일 `일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)` 제2차 공급에 나선다고 밝혔다.

`일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)`은 아파트 임대 보증금 마련이 어려운 신혼부부의 선택 폭을 넓히기 위해 마련한 유형으로, 시세의 60∼70％ 수준 임대료로 공급한다.

올해 8월 진행한 제1차 공고에서 평균 51:1의 높은 경쟁률을 기록했다.

입주자 모집 공고문은 12월 30일 10시 SH 누리집에 게시한다.

이번 공고는 기존 주택을 재단장해 공급하는 제2-1차와 신축 매입 약정한 주택을 공급하는 제2-2차로 나뉘며, 공고별 중복 신청이 가능하다.

기존주택(기축) 제2-1차는 금천구 등 5개 지역에서 333호를 모집하며, 이 중 30％ 범위에서 국토교통부와 협의를 통해 현재 자녀가 없는 (예비)신혼부부에게 우선 공급한다.

금번 일반주택형 미리내집으로 처음 공급하는 신축 약정 매입주택 제2-2차는 구로구 38세대, 도봉구 36세대 등 총 74세대로, 약정한 신축 주택을 준공·매입한 뒤 입주 절차를 진행한다.

`일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)` 거주 중 출산하면 10년 거주 후 `아파트형 미리내집(장기전세주택II)`으로 우선 이주 신청이 가능해, `신혼→육아→자녀 성장`에 이르는 단계별 주거 연속성을 보장받을 수 있다.

특히 아파트형 미리내집(장기전세주택II) 이주 후 10년 거주 시 우선 매수 청구권을 부여하며, 2자녀 출산 시 시세 90％, 3자녀 출산 시 시세 80％ 수준으로 할인 매수할 수 있다.

청약은 SH 인터넷청약시스템(인터넷·모바일)을 통해 접수할 수 있으며, 접수 기간은 2026년 1월 21일부터 23일까지 3일간이다.

SH는 앞으로도 교통 접근성이 우수한 입지에 고급 사양을 적용한 `일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)` 공급을 지속 확대해, 기존 공공임대주택과 차별화된 주거 환경을 제공할 계획이다.